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L'histoire de Metz se conjugue dans un passé proche. En effet, la physionomie de la ville, telle qu'on la connaît aujourd'hui ne date que de 1961, période à laquelle trois autres villes ont rejoints celle plus importante de Metz. De nombreux quartiers ont émergés de cette nouvelle apparence de la ville et se poursuivent encore aujourd'hui. Au-delà des résidences modernes et maisons pavillonnaires récentes, les logements anciens nécessitent aujourd'hui de prévoir un entretien afin d'assurer la bonne performance de chaque bien. Le bilan thermographique est alors l'examen à réaliser à tout moment.